Einfamilienhaus in Bremen-Borgfeld

  • 68a2cf1c52daf182cc95ae2750a518dc[1]
  • 1cb59816f9dc06051a9ebf64c1b247ee[1]
  • 458d7ad1973eda5f03d40e8dfa2a4d86[1]
  • 203bd8d5c4a467f4a087b7b9a1bfa242[1]
  • b7adaec0e1e94e19e85a512461f14c98[1]
  • 1424e696aedb16cdcc6b8dc7382fcc81[1]
  • 4b805b58c9885127c98d2440dbbb5ee3[1]
  • 8a6e2765815ae7032cf3e9f894b82355[2]
  • 95eebcb9c8bd7f073994cd114f9e4d09[1]
  • b7d7e4c438da4efdf8b196e5aeed0f10[1]
  • d8c55e2ef8ef8886ea1df687e0b666ab[2]
  • 613d4b48cb3983e37433ade38e4bf9d3[1]

Diese exklusive, wirklich gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Duschbädern ist Bestandteil einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 25 Eigentumswohnungen. Schon der Eingangsbereich im Hausflur wirkt sehr einladend durch das sonnige Gelb. Durch den Flur der Wohnung tritt man linker Hand in das große Wohnzimmer, welches auch viel Platz für eine Essecke bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen, überdachten Balkon.

Ein geräumiges Schlafzimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer gestatten viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Die Wohnung verfügt über 2 hell geflieste Bäder mit jeweils Dusche, Waschbecken und WC sowie 2 Waschmaschinenanschlüsse. Die Küche kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden, da eine Einbauküche im Preis nicht enthalten ist.

Die Wohnung wird mit Fernwärme versorgt. Zur Wohung gehört ein eigener, ca. 10 m² großer Kellerraum sowie ein Stellplatz auf dem Privatparkplatz hinter dem Haus. Ferner gibt es einen großen Gemeinschaftstrockenraum und einen Fahrradkeller sowie eine große Holzhütte für die Mülltonnen. Hinter dem Parkplatz des Hauses befindet sich ein großer Spielplatz für die Kinder des Hauses, der jedoch so weit hinten auf dem Grundstück liegt, dass er empfindliche Eigentümer/Mieter nicht in der Ruhe stört. Ein Energieverbrauchswert von 62,0 kWh (m²a) garantiert niedrige Nebenkosten.

Diese schöne Eigentumswohnung bietet sich mit einer Kaltmiete in Höhe von € 7.200,00 p.a. hervorragend als gut vermietetes Anlageobjekt  an. Falls der Käufer sie gerne selbst nutzen möchte, ist der Mieter aber auch bereit, auszuziehen.

Ausstattung

Objekt Nr. 47 ETW Bremen
Baujahr 1991
Anzahl Zimmer 3 Zimmer, 2 Duschbäder mit WC
Etage Hochparterre
Balkon ja, überdacht
Bodenbelag Laminat und Teppich
Größe ca. 80,00 m²
Kaufpreis verkauft
Hausgeld p.m. verkauft
Gas, Wasser, Strom p.m. verkauft
Nutzfläche Gemeinschaftstrockenkeller

Fahrradkeller

Holzhaus für die Mülltonnen

Gemeinschaftsgarten und Spielplatz

Maklerprovision 5,95% inkl. Mwst.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt im Bremer Stadtteil Borgfeld. Die wundervolle Umgebung neben dem Borgfelder Deich und den Wümmewiesen lädt zu ausgiebigen Fahrradtouren und Spaziergängen in das Blockland ein. Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten sowie der Kindergarten Murmel e.V., die Grundschule Am Borgfelder Saatland, die Grundschule Borgfeld und das Kindertagesheim Borgfeld. Auch Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind zu Fuß gut erreichbar, wodurch eine Anbindung zur Universität (ca. 20 Min), oder zum Stadtzentrum (ca. 30 Min) gewährleistet ist. Auch die Autobahn A27 ist von hier in nur 10 Min. erreichbar.

Preis und sonstige Informationen

Der Makler-Vertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit auf der Grundlage des Objekt- Exposés und seiner Inhalte/Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mwst. auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Ich erhalte einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt wurden. Ich kann keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von mir nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie mir dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne meine Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt oder zur Besichtigung zur Verfügung.

You may also like...